Prémiové bydlení
Pod Zahradami přináší moderní bydlení na nejvyšší úrovni, jaká je dnes v Kopřivnici dostupná. Důraz na kvalitu, prostor a komfort vytváří místo pro každodenní život bez kompromisů.
- Kde přesně se projekt Pod Zahradami nachází?
Projekt vzniká v klidné rezidenční části města Kopřivnice. Lokalita je strategicky vybrána tak, aby budoucím obyvatelům nabídla dokonalou rovnováhu mezi soukromím, dostupností přírody a kompletní občanskou vybaveností města.
- Jaké typy bydlení rezidence nabízí?
Komplex je navržen jako vyvážený celek a skládá se ze tří moderních bytových domů (celkem 24 bytových jednotek o dispozicích 2+kk a 3+kk) a šesti prostorných řadových rodinných domů (4+kk). Vybere si zde tedy každý – od jednotlivců přes páry až po rodiny s dětmi.
- Jaká je v místě občanská vybavenost?
Kopřivnice nabízí plnohodnotnou infrastrukturu. V bezprostřední blízkosti domova najdete mateřské i základní školy, polikliniku, nákupní zónu (např. OC Fastmall) a širokou škálu služeb i restaurací. Vše potřebné pro každodenní život máte na dosah.
- Jak dlouho trvá cesta do okolních měst?
Dopravní dostupnost je vynikající díky napojení na hlavní silniční tah. Do Nového Jičína dojedete zhruba za 10 minut, Příbor a Štramberk jsou vzdálené 5–10 minut jízdy. Cesta do Frýdku-Místku trvá 25 minut, do Ostravy 30–35 minut a na Letiště Leoše Janáčka se dostanete do 20 minut.
- Proč je projekt vhodný i jako investice?
Kopřivnice je silným a stabilním průmyslovým centrem. Přítomnost významných zaměstnavatelů, jako je automobilka Tatra Trucks nebo technologická společnost Brose v nedalekém průmyslovém parku, zajišťuje trvalý příliv kvalifikované pracovní síly. To zaručuje dlouhodobou a stabilní poptávku po kvalitním nájemním bydlení.
- Jaká je výše rezervačního poplatku?
Pro závaznou rezervaci vámi vybraného bytu nebo domu je potřeba uhradit rezervační poplatek, jehož přesná výše je jasně definována v rezervační smlouvě. Tímto krokem získáte jistotu, že je jednotka stažena z prodeje a blokována výhradně pro vás.
- Jak probíhá postupné financování?
Platby jsou rozloženy do několika fází, které přesně kopírují reálný postup výstavby. Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí hradíte 20 % z ceny, další částky se uvolňují průběžně a posledních 10 % uhradíte až po úspěšné kolaudaci.
- Lze koupi financovat hypotečním úvěrem?
Ano, náš platební kalendář je plně uzpůsoben pro čerpání bankovní hypotéky. V případě zájmu vás rádi propojíme s prověřenými finančními specialisty, kteří vám pomohou zajistit aktuálně nejvýhodnější podmínky na trhu.
- Jsou v inzerované ceně zahrnuty i poplatky za parkování?
Ceny uvedené na našem webu jsou konečné. Zahrnují jak samotnou nemovitost, tak příslušné parkovací stání (garáž či vyhrazené venkovní místo), podíl na společných částech a samozřejmě platnou sazbu DPH.
- Co se stane, pokud banka zdrží schválení mého úvěru?
Klientům vždy doporučujeme řešit předschválení úvěru ještě před podpisem rezervace. Pokud by i přesto došlo k neočekávanému zdržení ze strany banky, přistupujeme k situaci individuálně a snažíme se najít řešení a termíny případně upravit.
- Kdy bude celý projekt dokončen a zkolaudován?
Stavební práce probíhají podle striktního harmonogramu. Plánovaný termín kolaudace a následného odevzdání klíčů je vždy pevně zakotven ve vaší smluvní dokumentaci, abyste si mohli bez obav naplánovat stěhování.
- Můžu se v průběhu stavby podívat na svůj budoucí domov?
Z bezpečnostních důvodů není volný pohyb po staveništi možný. Pravidelně však pro naše klienty pořádáme kontrolní dny, kdy vás stavbou bezpečně provedeme a na místě vám ukážeme aktuální pokrok prací.
- Jak mě budete informovat o postupu výstavby?
Zakládáme si na otevřené a pravidelné komunikaci. O klíčových milnících a dokončených fázích stavby vás budeme průběžně informovat e-mailem, jehož součástí bude i aktuální fotodokumentace z místa.
- Kdo dohlíží na kvalitu stavebních prací?
Na realizaci celého projektu nepřetržitě dohlíží nezávislý a autorizovaný stavební dozor. Striktně dbáme na dodržování všech technologických postupů a využíváme výhradně kvalitní certifikované materiály.
- Jsou součástí stavby i úpravy venkovních ploch?
Ano, projekt nekončí jen u hrubé stavby. Zahrnuje také kompletní terénní úpravy, osetí travnatých ploch, výsadbu zeleně a finální dokončení veškerých příjezdových cest a chodníků v rámci rezidence.
- V jakém standardu jsou byty a domy dokončeny?
Všechny jednotky předáváme ve velmi vysokém standardu dokončení. Ten zahrnuje prémiové podlahové krytiny, kvalitní bezfalcové interiérové dveře, moderní zařizovací předměty v koupelně a také přípravu na instalaci chytrých technologií.
- Můžu si vybrat barvu podlah nebo obkladů?
Ano, v rámci takzvaných klientských změn máte před dokončením možnost volby z našich designových řad (Standard a Premium). Můžete si tak sladit vzhled celého interiéru přesně podle vašich osobních představ.
- Je v ceně zahrnuta i kuchyňská linka?
Kuchyňská linka není součástí standardního vybavení, jelikož jde o vysoce individuální prvek. V každé jednotce je však od nás kompletně připravena veškerá instalace (voda, odpady, elektro) pro její bezproblémovou a rychlou montáž.
- Jak je řešeno vytápění a ohřev vody?
Spoléháme na moderní a energeticky úsporné technologie (tepelná čerpadla, podlahové vytápění). Využíváme systémy, které zajistí stabilní tepelný komfort, mají snadné ovládání a prokazatelně minimalizují vaše měsíční náklady.
- Patří k bytu i nějaké úložné prostory mimo interiér?
Samozřejmě, mysleli jsme i na praktičnost. Ke každému bytu náleží zděná sklepní kóje nebo vnitřní komora. Majitelé řadových domů mají pak k dispozici dostatek úložného a technického prostoru přímo v rámci prostorné garáže.
